伴随我国每年用钢量的逐步增大，钢结构高楼在各行各业中得到多次的应用，与其他原料结构相比，钢结构高楼具有以下性能特点：

　　1.抗震性：低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上选用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架系统，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，构成了很巩固的“板肋结构系统”，这种结构系统有着强的抗震及反抗水平荷载的才能，适用于抗震烈度为8度以上的区域。

　　2.抗风性：型钢结构建筑重量轻、强度高、全体刚性好、变形才能强。建筑物自重只是砖混结构的五分之一，可反抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有用的维护。

　　3.耐久性：轻钢结构住所结构悉数选用冷弯薄壁钢构件系统组成，钢骨选用超防腐较大强冷轧镀锌板制造，有用避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿数。结构寿数可达100年。

      4.保温性：选用的保温隔热资料以玻纤棉为主，具有杰出的保温隔热作用。用以外墙的保温板，有用的避免墙体的“冷桥”现象，到达了很好的保温作用。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。

　　5.隔音性：隔音作用是评价住所的一个重要指标，轻钢系统装置的窗均选用中空玻璃，隔音作用好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温资料石膏板组成的墙体，其隔音作用可高达60分贝。

　　6.健康性：干作业施工，削减废弃物对环境造成的污染，房子钢结构资料可都收回，其他配套资料也可大部分收回，符合当时低碳意识；资料都为绿色建材，满意生态环境要求，有利于健康。

　　7.舒适性：轻钢墙体选用低碳系统，具有呼吸功能，可调理室内空气干湿度；屋顶具有通风功能，可以使屋内里上空构成流动的空气间，保护屋顶内里的通风及散热需求。

　　8.方便：悉数干作业施工，不受环境季节影响。一栋300平方米左右的建筑，需要5个工人30个工作日可以完成从地基到装饰的全过程。

　　9.低碳：资料可都收回，真正做到绿色低碳。